خانه پیش ساخته

خانه های پیش ساخته، که اغلب به عنوان خانه های پیش ساخته یا به سادگی پیش ساخته نامیده می شوند، انواع خانه های تخصصی ساختمان های پیش ساخته هستند که از قبل خارج از محل تولید می شوند، معمولاً در بخش های استاندارد که می توان به راحتی حمل و مونتاژ کرد.برخی از طرح های خانه پیش ساخته فعلی شامل جزئیات معماری با الهام از معماری پست مدرنیسم یا آینده نگری است.

خانه‌های پیش ساخته غیر مسکونی در سیکرافت، لیدز، بریتانیا
«پیش‌ساخته» ممکن است به ساختمان‌های ساخته‌شده در اجزا (مانند پانل‌ها)، ماژول‌ها (خانه‌های مدولار) یا بخش‌های قابل حمل (خانه‌های تولیدی) اشاره داشته باشد، و همچنین ممکن است برای اشاره به خانه‌های متحرک، یعنی خانه‌های چرخدار استفاده شود.اگرچه مشابه هستند، روش ها و طراحی این سه به طور گسترده ای متفاوت است.طرح های خانه دو سطحی و همچنین طرح های خانه سفارشی وجود دارد.تفاوت های قابل توجهی در انواع ساخت و ساز وجود دارد.در ایالات متحده، خانه های سیار و تولیدی مطابق با قوانین ساختمانی HUD ساخته می شوند، در حالی که خانه های مدولار مطابق با IRC (کد بین المللی مسکونی) ساخته می شوند.

خانه‌های مدولار در بخش‌هایی ایجاد می‌شوند و سپس برای ساخت و نصب به محل خانه منتقل می‌شوند.اگرچه بخش‌های خانه پیش‌ساخته هستند، بخش‌ها یا ماژول‌ها مانند یک خانه معمولی در کنار هم قرار می‌گیرند.
خانه های تولیدی بر روی تیرهای فولادی ساخته می شوند و در بخش های کامل به محل خانه منتقل می شوند و در آنجا مونتاژ می شوند.هنگامی که خانه بر روی یک پایه دائمی قرار می گیرد، چرخ ها، اتصالات و محورها در محل برداشته می شوند.
خانه‌های متحرک یا تریلرها بر روی چرخ‌ها ساخته می‌شوند و می‌توانند توسط وسیله نقلیه کشیده شوند.آنها به عنوان دارایی شخصی در نظر گرفته می شوند و دارای مجوز از اداره وسایل نقلیه موتوری هستند.آنها باید بر اساس کد DMV ساخته شوند، و بازرسی برای صدور مجوز را بگذرانند.[نیازمند منبع]

تاریخ

خانه آهنی «لورن»، در گیپستاون قدیمی در مو، استرالیا
اولین ذکر یک ساختمان پیش ساخته در سال های 1160 تا 1170 توسط Wace بود که توسط پیر بوئه تأیید شد.در نسخه ویژه ماه مه/ژوئن ۲۰۱۵ مجله فرانسوی Historia، او از قلعه‌ای صحبت کرد که توسط نورمن‌ها به شکل «کیت» منتقل شد. «آنها از کشتی تیرهای چوبی بیرون آوردند و روی زمین کشیدند.سپس کنت (ارل) که آنها را آورد، (تیرها) از قبل سوراخ شده و چیده شده، تراشیده و تراشیده شده است، میخ ها (پریزها / رولپلاک ها) قبلاً تراشیده شده و در بشکه ها حمل می شوند، قلعه ای برپا کردند، خندقی در اطراف آن حفر کردند. بدین ترتیب در شب دژ بزرگی ساخته بود.»

سازه های متحرک در قرن شانزدهم در هند توسط امپراتور اکبر کبیر مورد استفاده قرار گرفت.این بناها توسط عارف قندهاری در سال 1579 گزارش شده است.[1]

در ایالات متحده، چندین شرکت از جمله Sears Catalog Homes بین سال‌های 1902 و 1910 شروع به ارائه خانه‌های کیت سفارش پستی کردند.[2]آزمایشگاه محصولات جنگلی، بخشی از خدمات جنگلی ایالات متحده، تحقیقات گسترده ای را در مورد خانه های پیش ساخته در دهه 1930 انجام داد، از جمله ساخت یکی برای نمایشگاه خانه مدیسون در سال 1935.[3]این تحقیقات تا دهه 1960 ادامه یافت.

تا سال 1958، تقریباً 10 درصد از خانه های جدید در ایالات متحده پیش ساخته بودند.[4]

پیش ساخته داخلی معاصر
خانه پیش ساخته Stilwater Dwellings
نمونه ای از یک خانه پانل شده تکمیل شده در دریاچه واتکام، ایالات متحده.
در حال حاضر، صنعت مسکن پیش ساخته بر اساس روش ساخت و ساز تقسیم می شود.طراحی خانه های پانلی، مدولار و تولیدی اکثر شرکت های معاصر را تشکیل می دهند، با همپوشانی قابل توجهی بین روش های ساخت و ساز.

خانه های پانل بندی شده
خانه‌های پانل‌بندی‌شده (که به آن خانه‌های ساخته‌شده با سیستم نیز گفته می‌شود)، اجزای ساختاری یا «پانل‌های» یک خانه (سیستم‌های دیوار، سقف و کف) را در کارخانه‌ای خارج از محل که در آن پانل‌ها از طریق اره‌های خودکار و برش‌های لیزری برش داده می‌شوند، می‌سازند. ورق های چوبی بزرگ، اجازه می دهد مقدار کمتری از زباله در مقایسه با ساخت و ساز در سایت ساخته شده است.پس از برش و شکل دهی، پانل ها روی هم چیده شده و به محل کار تحویل داده می شوند، جایی که خانه به صورت تکه تکه مونتاژ می شود، به روشی مشابه خانه های سنتی که در سایت ساخته می شوند.[نیازمند منبع]

خانه‌های پانل‌شده معمولاً با انعطاف‌پذیری ساخت سایت و کارآمدی پیش‌ساخته، نیمه راه بین خانه‌های سنتی‌تر و پیش ساخته‌های ساخته‌شده بیشتر در نظر گرفته می‌شوند.[7]

آمریکای شمالی
ایالات متحده
بر اساس داده‌های سروی ساخت‌وساز اداره سرشماری و تجزیه و تحلیل NAHB، سهم کل بازار خانه‌های تک‌خانواره‌ای غیرمحلی (مدولار و پانل‌شده) در سال 2020، 3 درصد از تکمیل‌های تک‌خانواری بود.[8]پیش بینی می شود این سهم در سال 2021 رشد متوسطی داشته باشد.

اروپا
نماد کره زمین.
مثال‌ها و دیدگاه‌های این بخش عمدتاً به بریتانیا می‌پردازد و دیدگاهی جهانی از موضوع را نشان نمی‌دهد.می‌توانید این بخش را بهبود ببخشید، در مورد موضوع در صفحه بحث بحث کنید، یا در صورت لزوم، بخش جدیدی ایجاد کنید.(ژوئیه 2019) (با نحوه و زمان حذف این پیام الگو آشنا شوید)
در بریتانیا، بیش از 156000 خانه پیش ساخته بین سال های 1945 و 1948 ساخته شد.[9]

در دهه 1940، طراح فرانسوی ژان پروو، خانه پیش ساخته آلومینیومی، Maison Tropicale را برای استفاده در آفریقا طراحی کرد.[10]

پس از جنگ جهانی دوم تا سال 1948، Sell-Fertighaus GmbH بیش از 5000 خانه پیش ساخته در آلمان برای نیروهای اشغالگر ایالات متحده ساخت.[نیازمند منبع]
Huf Haus ساخت آلمان در نزدیکی West Linton، اسکاتلند.
هیچ استاندارد مسکن در اتحادیه اروپا برای این نوع ساخت و ساز خانه وجود ندارد و مقررات در سطح ملی است.دستورالعمل های اتحادیه اروپا که در مورد ساخت و ساز و طراحی مسکن اعمال می شود، مستقیماً بر بخش خانه های مدولار تأثیر نمی گذارد.

انگلستان

نوشتار اصلی: پیش ساخته ها در بریتانیا

یک خانه پیش ساخته انگلیسی پس از جنگ جهانی دوم، در مجاورت یک ملک مشابه بازسازی شده در آجر
در بریتانیا، کلمه "پیش ساخته" اغلب با نوع خاصی از خانه های پیش ساخته که پس از جنگ جهانی دوم به تعداد زیاد ساخته شده اند، مرتبط است، [11] مانند خانه های ایری، به عنوان جایگزینی موقت برای خانه هایی که توسط بمب ها ویران شده بودند. ، به ویژه در لندن.

علیرغم این نیت که این خانه‌ها یک اقدام کاملاً موقت خواهند بود، بسیاری از آنها سال‌ها و حتی دهه‌ها پس از پایان جنگ مسکونی باقی ماندند.تعداد کمی از آنها هنوز در قرن بیست و یکم مورد استفاده قرار می گیرند، اما بیشتر و بیشتر در حال تخریب هستند.در سال 2011 اعلام شد که بزرگترین املاک پیش ساخته باقیمانده بریتانیا شامل 187 خانه در لویشم، جنوب شرقی لندن، به جز شش خانه، باید بازسازی شود.[12]

پیش ساخته ها نیز در جنگ جهانی اول ساخته شدند، مانند خانه های هنوز اشغال شده در دهکده آستین، بیرمنگام.

آخرین تکرار این ایده توسعه 36 آپارتمان به نام y:cube است که توسط YMCA در میچام، جنوب لندن ساخته شده است[13] خانه های Ilke در Knaresborough خانه های 2 و 3 خوابه "مژولار" را می سازند که می توانند در 36 ساعت ساخته شوند. 14]

استرالیا و آسیا
در سال 2010، بالی 98417 خانه پیش ساخته صادر کرد، اما در سال 2011 این منطقه تنها 5007 واحد را به دلیل رکود اقتصادی جهانی که بر تعدادی از مقاصد صادراتی تأثیر گذاشت، صادر کرد.این خانه های پیش ساخته بالیایی به دلیل طراحی هنری و ارزش عملی خود به خوبی شناخته شده اند.[15]